1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
西東京市
64.4万円/㎡
前年比+14.1%
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ダイアパレス武蔵野本町
東京都西東京市保谷町一丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩12分
1999年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,860万円
59.2万円/㎡
2,921
3,547
4,173
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,173万円
54.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ダイアパレス武蔵野本町
4,299万円（65.9万円/㎡）/ 3階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,299万円 | 65.9万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 3,180万円 | 48.7万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 3,380万円 | 51.8万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 3,190万円 | 48.9万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 2,990万円 | 45.8万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 2,999万円 | 46.0万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,600万円 | 55.2万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 55.4万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 4,299万円 | 65.9万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/13 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,400万円 | 58.9万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/02 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、西東京市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は西東京市の平均と比較して2.3%割高です。
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